Ο χώρος του πρώην στρατοπέδου Πλέσσα, επί της λεωφόρου Μεσογείων 211, στην περιοχή Ελληνορώσων, έχει χαρακτηριστεί ως «ελεύθερος χώρος – αστικό πράσινο» από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Αθηναίων, όπως φαίνεται και στον χάρτη που συνοδεύει το ΦΕΚ 57/ΑΑΠ/2014. Πρόκειται για έναν από τους λίγους εναπομείναντες χώρους με δυνατότητα ανάπτυξης πάρκου υψηλού πράσινου στο Λεκανοπέδιο της Αττικής, ανάμεσα σε κτίρια κατοικιών και σε άμεση χωρική συνέχεια με τον χώρο που προορίζεται να αποτελέσει το Μητροπολιτικό Πάρκο στο Γουδί. Όμως αντί για την υλοποίηση των προβλέψεων του ΓΠΣ, η ΔΕΗ επιχειρεί εντός της εν λόγω έκτασης των 19 περίπου στρεμμάτων, να οικοδομήσει νέο κεντρικό κτίριο διοίκησης, έχοντας εκμισθώσει το ακίνητο από το Ταμείο Εθνικής Άμυνας.
Συνέχεια ανάγνωσης “Απόφαση ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για το νέο κτιριακό συγκρότημα της ΔΕΗ στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα”Κατηγορία: Πόλη – χώρος – περιβάλλον
Ομόφωνη Απόφαση του ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για το ζήτημα της αποκατάστασης του 14ου Δημοτικού Σχολείου “Δημήτρης Πικιώνης”
Προς:
- Υπουργείο Παιδείας
- Δήμο Αθηναίων
- Αρμόδιο Αντιδήμαρχο Τεχνικών Υπηρεσιών, Δημοτικής Περιουσίας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ. Π. Χαρλαύτη
- Αντιδήμαρχο Παιδείας και Διαγενεακής Αλληλεγγύης κ. Θ. Γεωργιάδη
- Αντιδήμαρχο Αστικής Αναζωογόνησης και Ανθεκτικότητας, κα Μ. Ευαγγελίδου, ως αρχιτέκτονα μηχανικό και μέλος του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων
Το 14ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών «Δημήτρης Πικιώνης» και το συστεγαζόμενο 14ο Νηπιαγωγείο Αθηνών, στεγάζονται στο χαρακτηρισμένο από το Υπουργείο Πολιτισμού το 1991 ως «ιστορικό διατηρητέο μνημείο» (ΦΕΚ Β’922) κτίριο επί της οδού Σίνα 70. Πρόκειται για ένα από τα σημαντικότερα δείγματα δημόσιας αρχιτεκτονικής του πρώιμου μοντερνισμού στην Ελλάδα και για ένα από τα πιο χαρακτηριστικά έργα του Δημήτρη Πικιώνη, σχεδιασμένο την περίοδο 1931-1932, το οποίο μέχρι και σήμερα προσελκύει το ενδιαφέρον αρχιτεκτονικών σχολών, ερευνητών/τριών, αρχιτεκτόνων/ισσών και φοιτητών/τριων από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Στο πλαίσιο της ευρύτερης υποχρηματοδότησης της εκπαίδευσης, στο σχολείο αυτό, όπως και σε άλλα σχολικά συγκροτήματα, η έλλειψη επαρκούς συντήρησης και η γενικότερη εγκατάλειψη, έχουν σαν αποτέλεσμα να τίθεται σε κίνδυνο ακόμα και η σωματική ακεραιότητα των παιδιών και των εκπαιδευτικών.
Συνέχεια ανάγνωσης “Ομόφωνη Απόφαση του ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για το ζήτημα της αποκατάστασης του 14ου Δημοτικού Σχολείου “Δημήτρης Πικιώνης””Ομόφωνη Απόφαση ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για τη διάσωση του κινηματογράφου “ΠΑΛΑΣ” Παγκρατίου
Ο ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής με την με Α.Π. 4206/18.06.2024 Απόφασή του, τάχθηκε υπέρ της διάσωσης του κινηματογράφου «ΠΑΛΑΣ» στο Παγκράτι, ως ζωντανό στοιχείο της ιστορικής μνήμης της περιοχής και στοιχείο πολιτιστικής κληρονομιάς, στο ευρύτερο πλαίσιο της ζητούμενης διατήρησης των ιστορικών κινηματογράφων του κέντρου της Αθήνας, οι οποίοι σήμερα απειλούνται από την τουριστικοποίηση, τον πολεοδομικό εξευγενισμό και ευρύτερα την κερδοσκοπία επί της γης και των ακινήτων.
Συνέχεια ανάγνωσης “Ομόφωνη Απόφαση ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για τη διάσωση του κινηματογράφου “ΠΑΛΑΣ” Παγκρατίου”Απόφαση ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για τον χαρακτηρισμό ονομασίας και χρήσης του Κτιρίου των Μηχανικών επί της οδού Κολοκοτρώνη 4
ΤΜΗΜΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΤΟΥ ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ
Προς:
Το ΥΠΕΝ – Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού
Κοινοποίηση:
Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Σταύρο Παπασταύρου
Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας
Θέμα: Χαρακτηρισμός ονομασίας και χρήσης του κτιρίου των Μηχανικών επί της οδού Κολοκοτρώνη 4.
Στην προσπάθεια διατήρησης των αρχιτεκτονικών αξιών και του οικοδομικού πλούτου της πόλης της Αθήνας, κρίνουμε αναγκαία τη διατήρηση της χρήσης και του ονόματος ενός από τα κτίρια του αρχιτέκτονα και πολιτικού μηχανικού Νίκου Σακελλαρόπουλου, έργο της σημαντικής περιόδου του τέλους του μεσοπολέμου. Πρόκειται για το διατηρητέο με το ΦΕΚ 1237/Δ/1994 κτίριο της οδού Κολοκοτρώνη 4 και Ανθίμου Γαζή της Αθήνας, ιδιοκτησίας σήμερα του ΕΦΚΑ, ο οποίος παρέλαβε την περιουσία του ΤΣΜΕΔΕ το 2017.
Συνέχεια ανάγνωσης “Απόφαση ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για τον χαρακτηρισμό ονομασίας και χρήσης του Κτιρίου των Μηχανικών επί της οδού Κολοκοτρώνη 4”Ομόφωνο Ψήφισμα Εκλογοαπολογιστικής Γενικής Συνέλευσης ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής 02.04.2026
Ως Τμήμα Αττικής του ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ συμπαραστεκόμαστε στην προσπάθεια του ΤΕΕ να χρησιμοποιηθεί το κτίριο της Κολοκοτρώνη 4 για τις κοινωνικές ανάγκες των μηχανικών και διαμαρτυρόμαστε για τις προσπάθειες κυβερνητικών κύκλων να μετατραπεί σε ξενοδοχείο.
Συνέχεια ανάγνωσης “Ομόφωνο Ψήφισμα Εκλογοαπολογιστικής Γενικής Συνέλευσης ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής 02.04.2026”Όχι στην εκκένωση των Προσφυγικών Λ.Αλεξάνδρας με το πρόσχημα της “κοινωνικής κατοικίας”
ΑΠΟΦΑΣΗ ΣΑΔΑΣ ΤΜ. ΑΤΤΙΚΗΣ 4978/04.03.2026
Τον Ιούνιο του 2025 υπογράφηκε προγραμματική σύμβαση μεταξύ της Περιφέρειας Αττικής, του Υπουργείου Πολιτισμού και της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης, η οποία προβλέπει την ανάπλαση των 4 πρώτων από τα 8 κτιριακά συγκροτήματα των Προσφυγικών της Λ. Αλεξάνδρας. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα της σύμβασης αυτής, η προκήρυξη του διαγωνισμού για την ανάθεση του έργου θα λάβει χώρα στο πρώτο τρίμηνο του 2026. Η διάρκεια της προγραμματικής σύμβασης ορίστηκε σε επτά έτη από την υπογραφή της (Ιούνιος του 2025), με δυνατότητα παράτασης για τέσσερα ακόμη έτη για την ολοκλήρωση του αντικειμένου της. Η σύμβαση προβλέπει τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών και ξενώνων φιλοξενίας. Στην πραγματικότητα όμως στοχεύει στην εκκένωση της Κοινότητας των Κατειλημμένων Προσφυγικών με στόχο, όπως προκύπτει σύμφωνα με δημοσιεύματα που καταγράφουν τις προθέσεις της Περιφέρειας, την «ενίσχυση της ασφάλειας στην ευρύτερη περιοχή λόγω καταλήψεων και φαινομένων αναρχίας σε ορισμένα τμήματα των κτιρίων».
Συνέχεια ανάγνωσης “Όχι στην εκκένωση των Προσφυγικών Λ.Αλεξάνδρας με το πρόσχημα της “κοινωνικής κατοικίας””Απόφαση – ανακοίνωση του ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για τα αποτελέσματα του “αρχιτεκτονικού διαγωνισμού” Arxellence 3
Στις αρχές του Δεκέμβρη 2025 ανακοινώθηκαν τα αποτελέσματα του ιδιωτικού αρχιτεκτονικού διαγωνισμού με θέμα την αποκατάσταση των φυλακών της Γυάρου, οποίος είχε προκηρυχθεί από την εταιρία ALUMIL. Ο ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής είχε εξ αρχής καταδικάσει την εν λόγω πρωτοβουλία αναπτύσσοντας το σκεπτικό του βάσει της ΑΠ 4316/10.07.2024 απόφασης του ΔΣ του ΣΑΔΑΣ Τμήματος Αττικής.
Συνέχεια ανάγνωσης “Απόφαση – ανακοίνωση του ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για τα αποτελέσματα του “αρχιτεκτονικού διαγωνισμού” Arxellence 3″Ομόφωνη απόφαση του ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για τη διάσωση της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, των διατηρητέων κτιρίων και μνημείων καθώς και των αξιόλογων και λοιπών μικρής κλίμακας κτιρίων
Όπως οι αρχιτέκτονες/ισσες γνωρίζουμε καλά από την επαγγελματική μας εμπειρία και επιβεβαιώνεται και από σχετικές μελέτες και δημοσιεύματα στον τύπο, η τρέχουσα άνοδος της κατασκευαστικής δραστηριότητας, έχει μεταξύ άλλων σαν συνέπεια ένα νέο κύμα κατεδαφίσεων μικρής κλίμακας κτιρίων, μονοκατοικιών και διπλοκατοικιών, κ.ά., πολλές από τις οποίες μπορεί να κρίνονται και ως αξιόλογες και πιθανά άξιες διατήρησης, μεμονωμένα ή σε σύνολα. Αν δεν είναι παλαιότερες των 100 ετών, η πιθανότητα θεσμικής προστασίας τους μειώνεται δραματικά. Αξίζει να σημειωθεί εδώ και η σχετική πρόσφατη Απόφαση 320/2025 του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία ακύρωσε απόφαση περί μη χαρακτηρισμού κτιρίου ως διατηρητέου από το ΚΕΣΑ.Πολλοί μιλάνε για μία νέα αντιπαροχή, η οποία όμως, σε αντίθεση με την παλιά, δεν αφορά πλέον σε κατοικία κυρίως χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων αλλά σε πολυτελή κατοικία, η οποία εκμεταλλευόμενη και κίνητρα όπως τα bonus του ΝΟΚ, απευθύνεται σε υψηλά εισοδήματα, τουρίστες και επενδυτές.
Συνέχεια ανάγνωσης “Ομόφωνη απόφαση του ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για τη διάσωση της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, των διατηρητέων κτιρίων και μνημείων καθώς και των αξιόλογων και λοιπών μικρής κλίμακας κτιρίων”Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και ΤΠΣ Δήμου Αθηναίων
ΑΠ 4851/10.11.2025 ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΣΑΔΑΣ ΤΜ. ΑΤΤΙΚΗΣ
Να μην γίνουν τα ΤΠΣ μια χαμένη ευκαιρία για τον πολεοδομικό σχεδιασμό
Στο πλαίσιο του Προγράμματος Πολεοδομικής Μεταρρύθμισης «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» εκπονούνται συνολικά 227 μελέτες Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ) για εκατοντάδες Δημοτικές Ενότητες στο σύνολο της επικράτειας της χώρας.
Συνέχεια ανάγνωσης “Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και ΤΠΣ Δήμου Αθηναίων”Απόφαση – Ανακοίνωση του ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για το νόμο για την “κοινωνική αντιπαροχή” που ψηφίστηκε στην ολομέλεια της Βουλής την Τρίτη 9/9
Δείτε το νόμο όπως τελικά ψηφίστηκε εδώ.
Η λεγόμενη «κοινωνική αντιπαροχή» είναι μία σύμβαση που θα υπογράφει το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας για λογαριασμό του ή για λογαριασμό κάποιου Δήμου, με ιδιωτική κατασκευαστική εταιρεία, με αντικείμενο την οικοδόμηση (ή ανακαίνιση) κτιρίων κατοικίας εκ μέρους του κατασκευαστή σε δημόσια ακίνητα τα οποία θα εκμεταλλεύεται ο ίδιος. Σε αντάλλαγμα, ο κατασκευαστής θα παρέχει ένα ποσοστό τουλάχιστον (σύμφωνα με την §2 του αρθ. 6) 30% επί του ακινήτου, το οποίο θα παραμένει στο δημόσιο για να αποτελέσει «κοινωνική κατοικία», η οποία θα ενοικιάζεται σε εκμισθωτές που θα επιλέγονται με «κοινωνικά κριτήρια» (§1, άρθ.5Α), για ένα ύψος ενοικίου που θα «υπολείπεται ουσιωδώς του μισθώματος που διαμορφώνεται σύμφωνα με τις συνθήκες της αγοράς για κατοικία αντίστοιχων ποιοτικών χαρακτηριστικών με την προς εκμίσθωση κοινωνική κατοικία» (§3, αρθ.5Α). Σημειώνεται ότι το ύψος του ενοικίου με αυτό τον τρόπο συνδέεται με τις τιμές της αγοράς και όχι με τις αποδοχές των ενοικιαστών. Τέλος, η κατασκευαστική εταιρεία θα μπορεί να αναλάβει με το αζημίωτο τη διαχείριση και της δημόσιας κοινωνικής κατοικίας, συμπεριλαμβανομένης της διαδικασίας ενοικίασης, είσπραξης του ενοικίου και των κοινοχρήστων και συντήρησης και επισκευής των κατοικιών (§4, αθρ.5). Η αντιπαροχή ήταν και είναι μια διαδικασία μεταξύ ιδιωτών. Μέσω της κοινωνικής αντιπαροχής, το κράτος αναλαμβάνει ρόλο ιδιώτη.
Συνέχεια ανάγνωσης “Απόφαση – Ανακοίνωση του ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής για το νόμο για την “κοινωνική αντιπαροχή” που ψηφίστηκε στην ολομέλεια της Βουλής την Τρίτη 9/9″